건축물대장 무료발급 방법

◈건축물대장 무료발급 방법

 

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건축물대장은 건물의 상황이 정확하고 상세하게 기재되어 있는 문서를 말합니다. 건축물대장에는 고유번호, 대지위치, 명칭 및 번호, 소유자 현황, 전유부분, 공용부분 등이 나와 있는데 건물을 매매하는데 있어서 정말 중요한 부분입니다. 만약에 건축물을 매매 했는데 나중에 불법 용도 및 불법 증·개축으로 인해서 고발 당할 경우 위험한 상황이 발생할 수가 있는데 그럴때는 어쩔 수 없이 철거를 해야할 수도 있습니다. 건축물대장을 꼼꼼하게 확인하지 않고 매매를 할 경우 눈 뜨고 코베이는 상황이 올수가 있기 때문에 꼭 꼼꼼히 확인후 매매를 하시기 바랍니다. 예전에 뉴스에서 건축물대장을 확인하지 않고 집을 구매했다가 불법 건축물로 고발을 당해서 불법인 부분만 철거를 해야하는 상황이 왔다는 것을 본 것 같은데 그 분은 정말 안타까웠고 그걸 소개해준 공인중개사도 잘못이 있어야 하는데 공인중개사는 책임을 지지 않는 것을 보았습니다.. 그러니 공인중개사도 100%믿지 마시고 보상을 받을 수 있다고 하더라도 보상을 거의 해주지 않으니 꼭 본인이 스스로 알아보셔야 합니다.

 

 

본론으로 들어가서 건축물대장 무료발급 방법에 대해서 안내해드리겠습니다.

 

먼저 정부24 홈페이지에 접속해주시기 바랍니다.

 

정부 24 홈페이지에 접속하시면 아래쪽에 자주 찾느 서비스가 있습니다.

 

건축물대장은 자주 찾는 서비스라서 바로 아래쪽에서 찾으실 수 있습니다.

 

건축물대장은 첫번째줄 왼쪽에서 두번째에 있습니다.

 

건축물대장을 클릭하시면 건축물대장 등 초본 발급 열람 신청 화면으로 이동이 됩니다.

 

수수료를 보시면 발급 1건당 500원 열람 1건당 300원이라고 되어있고 인터넷으로 발급시 무료라고 되어있습니다.

 

신청하기를 클릭하시면 로그인을 하는 화면으로 이동이 될텐데 로그인을 해주시면됩니다.

 

비회원으로도 신청가능하긴 하지만 따로 이름 주민등록번호를 입력해야하는 등 따로 절차가 있어서 귀찮을 수가 있습니다.

 

회원이신분은 회원 신청하기를 하시기 바랍니다.

 

로그인은 공동인증서나 카카오, 삼성패스 등 간편인증으로 하시면 됩니다.

 

로그인을 하시고나면 건축물대장 무료발급 신청서를 작성하게 됩니다.

 

위쪽을 보시면 건축물대장(발급)이라고 되어 있는데 혹시나 열람만 하고 싶은 분들은 오른쪽에 건축물대장(열람)을 클릭하시면 됩니다.

 

아래쪽으로 내려가시면 신청내용이 보입니다.

 

건축물 소재지, 대장구분, 대장종류 건물(동)명칭을 검색하셔서 선택 입력 해주시면 됩니다.

 

 

마지막으로 민원 신청하기를 클릭하시면 건축물대장 무료발급 신청이 완료됩니다.

 

수령방법은 아까 위에서 건축물대장 발급이라고 선택했기 때문에 자동으로 발급이라고 선택되어 있습니다.

 

그리고 대장구분 종류에 대한 설명입니다.

 

건축물대장은 일반건축물대장과 집합건축물대장으로 나뉘게 되는데 신청하려는 지번의 건축물구분이 집합인지 일반인지 확인을 하셔야 합니다.

 

일반적으로 아파트 연립주택, 다세대주택 등은 집합건축물에 해당합니다. 그리고 마지막을 보시면 '해당되는 정보가 있지 않습니다'라는 문구가 나타나는 경우 해당건축물에 대한 주소가 정확하지 않거나 대장구분 및 종류가 잘못 선택된 경우라고 하니 다시한번 확인 후 신청을 하시면 되겠습니다.

 

마지막으로 건축물대장 무료발급 신청을 하셨으면 출력을 하여야 하는데 출력을 하기위해서는 상단에 보이는 my gov를 클릭하시기 바랍니다.

 

my gov를 클릭하시면 신청내역을 보실 수 있는데 신청내역에서 건축물대장을 클릭하셔서 출력하시면 됩니다.

 

여기서 출력을 하시면 되고 만약에 신청내역에서 보이지 않거나 접수/취소로만 되어 있는 경우 10분마다 새로고침을 해보시기바랍니다.

 

처리기관 연계가 원활하지 않아서 최대 1시간까지 출력이 불가능할 수도 있습니다. 그러니 새로고림을 하신 후 신청완료가 되었다면 클릭하셔서 건축물대장 무료발급을 받으시면 됩니다.

 

정부 24 말고도 건축물대장 무료발급 방법이 있는데 그 방법은 다음에 설명해드리도록 하겠습니다.